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業(yè)務(wù)領(lǐng)域/ SERVERS

成片開發(fā)與土地報批

一、定義
建設(shè)用地報批就是依據(jù)國務(wù)院、部、省市等關(guān)于建設(shè)用地報批的手續(xù)，流程的要求，讓土地性質(zhì)改變，主要有集體土地變?yōu)閲型恋兀r(nóng)用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地。
二、土地報批分類
1、城市分批次建設(shè)用地
在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由市、縣自然資源主管部門按照土地利用年度計(jì)劃分批次擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案，編制建設(shè)用地呈報說明書，經(jīng)同級政府審核同意后，逐級上報有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。主要指城市建設(shè)項(xiàng)目用地、工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地等。
2、單獨(dú)選址項(xiàng)目用地
是指在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)以外選址的能源、交通、水利、采礦、軍事設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目用地，由建設(shè)單位向當(dāng)?shù)赝恋匦姓块T提出用地申請，并由土地行政主管部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案，編制建設(shè)用地呈報書，經(jīng)同級政府審查同意后，逐級上報有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)審批。交通部門實(shí)施的公路工程用地大都屬于這個類型。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第21條的規(guī)定，這類項(xiàng)目需要使用土地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)一次申請，辦理建設(shè)用地審批手續(xù)；分期建設(shè)的項(xiàng)目，可以根據(jù)可行性研究報告確定的方案分期申請建設(shè)用地、分期辦理建設(shè)用地有關(guān)審批手續(xù)。

公司業(yè)績：

成片開發(fā)與土地報批類業(yè)績（部分）

1	成都東部新區(qū)空港片區(qū)土地報批技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目（10000畝）
2	迎賓大道西段（工業(yè)大道至城區(qū)連接線道路改造工程）用地技術(shù)服務(wù)
3	四川天府新區(qū)眉山管理委員會環(huán)湖西路、環(huán)湖東路、航空大道、寨子山南路（單獨(dú)選址）建設(shè)用地報批服務(wù)
4	天府新區(qū)物流大道、錦江大道、濱江大道北段動線道路建設(shè)用地報批服務(wù)
5	眉山藥科職業(yè)學(xué)院片區(qū)用地項(xiàng)目（丹棱縣2020年第6批次建設(shè)用地（增減掛鉤新建區(qū)土地征收））建設(shè)用地報批工作
6	丹棱縣2020年第1批次建設(shè)用地（增減掛鉤建新區(qū)土地征收）項(xiàng)目
7	廣元市蒼溪縣劍閣區(qū)塊礁灘氣藏試采地面工程項(xiàng)目建設(shè)用地報批
8	東坡區(qū)2020年4、5、6三個批次建設(shè)用地報批項(xiàng)目
9	省級機(jī)動指標(biāo)涉及項(xiàng)目建設(shè)用地報批項(xiàng)目
10	眉山市金象園區(qū)2020年調(diào)規(guī)（報省政府）對應(yīng)的報征項(xiàng)目
11	四川天府新區(qū)眉山管理委員會自然資源局1100畝建設(shè)用地報批服務(wù)
12	眉山市涉地報件報批項(xiàng)目社會購買服務(wù)
13	丹棱縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目城鎮(zhèn)建新區(qū)變更及建設(shè)用地2020年第5批次報批項(xiàng)目
14	宜賓市敘州區(qū)2、4、5、6批次報征項(xiàng)目
15	眉山市岷東新區(qū)2021-2022年建設(shè)用地報批工作作業(yè)項(xiàng)目
16	采購2021年2個批次建設(shè)用地組件報批作業(yè)單位
17	眉山市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)2021年報批項(xiàng)目（原金象）
18	仁壽縣2021年征地報件技術(shù)服務(wù)合同
19	眉山市甘眉園區(qū)2021年預(yù)支指標(biāo)報征項(xiàng)目
20	蒼溪縣嘉陵江百利大橋（渡改公路橋）新建工程項(xiàng)目建設(shè)用地報批項(xiàng)目
21	蒼溪縣王渡渡改橋工程建設(shè)用地報批項(xiàng)目
22	蒼溪縣嘉陵江河道城區(qū)段土地儲備項(xiàng)目—百利新區(qū)河道綜合治理工程建設(shè)用地報批項(xiàng)目
23	蒼溪縣2020年第1、2、3、4批次建設(shè)用地報批項(xiàng)目
24	丹棱縣2021年第1、2批次建設(shè)用地報批項(xiàng)目
25	丹棱縣2021年第1、2、3、4批次建設(shè)用地勘測定界項(xiàng)目
26	眉山市市本級2021年土地報批購買服務(wù)
27	采購水郡未來城項(xiàng)目建設(shè)用地組件報批技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)
28	采購五湖四海項(xiàng)目建設(shè)用地組件報批技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)
29	眉山天府新區(qū)2021年第二批建設(shè)用地報批作業(yè)采購項(xiàng)目
30	渠縣工礦廢棄地項(xiàng)目指標(biāo)報批工作（華新水泥）
31	2021年度青神縣批次建設(shè)用地報征組卷項(xiàng)目
32	青神縣虎渡溪航電大壩至樂青路連接線工程建設(shè)用地報批技術(shù)服務(wù)
33	眉山市東坡區(qū)2021年第9、10批次建設(shè)用地報批項(xiàng)目
34	東坡區(qū)2021年第1、2、3、4、5五個批次建設(shè)用地報批項(xiàng)目
35	眉山市東坡區(qū)2021年第18批次建設(shè)用地報批項(xiàng)目合同書
36	朝天區(qū)棋盤關(guān)石材城土地報批（含勘測定界）項(xiàng)目
37	敘州區(qū)五岔湖水庫樞紐工程用地報批項(xiàng)目
38	眉山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新區(qū)土地報批技術(shù)服務(wù)
39	東坡區(qū)甘眉片區(qū)2021年第37批次建設(shè)用地報批技術(shù)服務(wù)
40	越西縣2022年度土地報批項(xiàng)目及成片開發(fā)方案編制
41	越西縣單獨(dú)選址項(xiàng)目土地成片開發(fā)及報批工作
42	華潤電力越西爾曲合普風(fēng)電項(xiàng)目建設(shè)用地組件報批及不動產(chǎn)權(quán)證辦理技術(shù)服務(wù)
43	華潤電力越西四甘保祖風(fēng)電項(xiàng)目建設(shè)用地組件報批及不動產(chǎn)權(quán)證辦理技術(shù)服務(wù)
44	成南高速土地報批技術(shù)服務(wù)工作（報部）
45	越西縣土地占用社會穩(wěn)定風(fēng)險評估
46	眉山市東坡區(qū)崇禮片區(qū)2021年－2022年土地報征組卷技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目
47	眉山市東坡區(qū)永壽片區(qū)2021年－2022年土地報征組卷技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目
48	三岔湖長島國際旅游度假中心土地報批和成片開發(fā)方案編制項(xiàng)目
49	天府新區(qū)2020年規(guī)劃調(diào)整（省級機(jī)動指標(biāo)）選址方案（共5個）
50	丹棱縣2021年第1、2批次建設(shè)用地選址方案編制項(xiàng)目
51	丹棱縣2021年第1、2批次建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo)落實(shí)方案編制項(xiàng)目
52	丹棱縣2021年第3批次建設(shè)用地選址方案編制項(xiàng)目
53	丹棱縣2021年第3批次建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo)落實(shí)方案編制項(xiàng)目
54	仁壽縣2021年第37、38、39批建設(shè)用地報批選址方案編制技術(shù)服務(wù)
55	青神縣公墓選址方案和指標(biāo)落實(shí)方案編制
56	天全縣安徽匯科鋰電池負(fù)極材料等9個項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)落實(shí)方案和選址方案編制項(xiàng)目
57	天全縣思經(jīng)鎮(zhèn)污水處理廠建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)落實(shí)方案和選址方案
58	天全縣失能老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件論證服務(wù)
59	古藺縣龍山鎮(zhèn)便民服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目選址方案
60	古藺縣龍山鎮(zhèn)龍山供電所建設(shè)項(xiàng)目選址方案
61	天全縣樂英鄉(xiāng)安樂幼兒園、思經(jīng)鎮(zhèn)文旺幼兒園、小河鎮(zhèn)秋豐幼兒園用地選址方案編制
62	中國雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)指標(biāo)落實(shí)方案和選址方案編制技術(shù)服務(wù)
63	仁壽縣37批次報征項(xiàng)目選址方案編制
64	仁壽縣2021年第36批、40批、41批建設(shè)用地報批選址方案編制技術(shù)服務(wù)
65	眉山市東坡區(qū)2021年第7批次、20批次、21批次建設(shè)用地指標(biāo)落實(shí)方案和選址方案
66	北斗鎮(zhèn)污水處理廠擴(kuò)容項(xiàng)目選址方案專題技術(shù)服務(wù)
67	成都市簡州新城選址方案編制、指標(biāo)落實(shí)方案編制、用地預(yù)審報告編制（2020年度）
68	成都市簡州新城選址方案編制、指標(biāo)落實(shí)方案編制、用地預(yù)審報告編制（2021年度）
69	眉山市岷東新區(qū)2021-2022年規(guī)劃指標(biāo)落實(shí)方案和選址方案
70	什邡市佛爺坪人文紀(jì)念園預(yù)審項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)書
71	什邡市青龍山公墓建設(shè)項(xiàng)目選址方案技術(shù)服務(wù)
72	什邡經(jīng)開區(qū)2021年度土地報征指標(biāo)落實(shí)方案
73	瀘州資源循環(huán)利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)擴(kuò)園論證項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)合同
74	國網(wǎng)四川雅安寶興縣供電公司五龍供電所項(xiàng)目選址方案
75	青神縣公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房指標(biāo)落實(shí)方案
76	天全縣紅軍村民生文化工程建設(shè)項(xiàng)目選址方案
77	米易縣撒蓮鎮(zhèn)政府駐地選址論證方案
78	蘆山縣應(yīng)急文化產(chǎn)業(yè)基地一期建設(shè)用地項(xiàng)目選址方案